房地產開發企業資質材料明細：

申請核定和晉升二級資質等級的房地產開發企業，提交以下材料：

1．房地產開發企業資質申報表（一式三份，加蓋單位公章）；

2．房地產發企業原資質等級證書正、副本原件；

3．申請報告；

4、企業營業執照、企業章程和有關企業管理的規章制度（復印件加蓋公章）；

5．企業的上年度財務報表（原件或復印件加蓋單位公章）；

6．企業法定代表人、總經理和經濟、技術、財務等負責人的任職文件（復印件加蓋公章），當年在職人員的全員統計表，專業技術人員的資格證書和經過鑒證的勞動合同（驗證原件后的復印件）；

7．近三年房地產開發項目的土地使用權證書（驗證原件后的復印件）； 

8．近三年房地產開發項目的規劃許可證、施工許可證和工程竣工驗收或備案的文件（驗證原件后的復印件）； 

9．近三年房地產開發統計年報基層表（加蓋統計主管部門公章和單位公章）；

10．固定的辦公經營場所及相應的技術裝備證明；

11、《房地產開發項目手冊》及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》（加蓋單位公章）及執行情況報告。